CAF Bizkaia

Precio: GRATIS Categoría: Economía y empresa Sin valoraciones Fecha publicación: 6 octubre 2016

Empresa: DentalQuality Tamaño: 57.17 MB Versión: 1.0 Tipo de app: Universal (iPhone / iPod Touch / iPad)

Descripción

¿Le ha tocado hacerse cargo de la presidencia o administración de su comunidad de propietarios, y no sabe como actuar, carece de tiempo o de conocimientos suficientes, o se han acumulado problemas que no sabe como abordar?

Tiene usted una vivienda, un local o varios alquilados y se encuentra con dificultades para cobrar las rentas, repercutir los gastos o gestionar nuevos arrendamientos cuando se quedan vacíos?.


"En tales casos usted necesita la ayuda de un profesional cualificado en la administración de inmuebles."

Un administrador de fincas cuenta con el marco de protección de un Colegio Profesional que vela no solo por su interés sino por los de aquellos a quién éste administra, mediante la exigencia de una cualificación y unas garantías suplementarias como es la de un seguro de responsabilidad civil obligatorio.

Quizás el propio decreto de creación del Colegio de Administradores de Fincas (693/68), en su artículo segundo, sea quien mejor defina la filosofía de lo que es un Administrador de Fincas. En el mismo se dice que es el profesional que de forma habitual y constante, con despacho abierto sl efecto y preparación adecuada (que se define en el artículo quinto del mismo Decreto), destina la totalidad o parte de su trabajo a administrar fincas rústicas o urbanas de terceros en beneficio de estos, con sujeción a las leyes, velando por el interés común y recibiendo unos honorarios.

En el mismo sentido, en dicho decreto en su introducción hace mención de la ley de Arrendamientos Urbanos de la Ley de Propiedad Horizontal como legislaciones que hacen referencia al Administrador de Fincas.

Finalmente, y a modo de resumen, cabe decir que el Administrador de Fincas es un profesional con formación multidisciplinar que debe tener necesariamente conocimientos en diferentes campos como son los laborales (empleados de las fincas); contables ( liquidaciones); periciales, técnicos (mantenimiento y conservación de los inmuebles, instalaciones, servicios,...); jurídicos (Ley de Propiedad Horizontal y Ley de Arrendamientos Urbanos, entre otras); fiscales, Administrativos ( organismos oficiales); financieros y demás conocimientos.