Valora

Precio: GRATIS Categoría: Economía y empresa Sin valoraciones Fecha publicación: 7 julio 2012

Empresa: Espacia Arquitectura, S.L. Tamaño: 2.49 MB Versión: 1.0 Tipo de app: iPhone / iPod Touch

Descripción

Valora es una herramienta que permite saber cuál es el precio óptimo de una venta o de un alquiler de un inmueble sin tener en cuenta el componente especulativo.

¿A quién puede interesar?
1º Personas que quieran saber el precio de venta de cualquier inmueble (vivienda/ garaje/ local/ nave…) partiendo de cuánto cuesta el alquiler de un inmueble similar

2º Personas que quieran saber el precio de alquiler un inmueble para que la inversión realizada al comprarlo sea rentable.



La idea
Un inmueble se valora en función de lo que puede llegar a producir, usando el método de capitalización de las rentas.

Capitalizar las rentas de un inmueble es calcular el valor que tiene el mismo en función de las rentas que produce, reales o potenciales.

Se calcula a un determinado interés o tipo de capitalización al que llegaremos, entre otros por el bono la rentabilidad del bono a 10 años del tesoro público español.